2004〜2014年築, 専有面積21.68㎡〜41.68㎡の平均販売価格
東京都
132.3万円/㎡
前年比+3.9%
渋谷区
210.1万円/㎡
前年比+15.8%
コンシェリア恵比寿
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2009年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
5,990万円
189.1万円/㎡
3,480
5,154
6,827
8,501
AI査定結果
推定相場価格
5,990万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,827万円
162.7万円/㎡〜215.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
コンシェリア恵比寿
5,500万円（173.6万円/㎡）/ 6階 / 31.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,500万円 | 173.6万円 | 6階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 7,620万円 | 188.0万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,880万円 | 149.7万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 5,250万円 | 165.7万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 4,950万円 | 156.3万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/31 | 4,350万円 | 137.3万円 | 6階 | 31.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/11 | 4,550万円 | 143.6万円 | 6階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2022/04/12 | 5,580万円 | 137.7万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 5,780万円 | 142.6万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 5,980万円 | 147.5万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 5,300万円 | 130.8万円 | 10階 | 40.53㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は175.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | コンシェリア恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅9分 | 5,500万円 | 173.6万円 | 31.68㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,600万円 | 207.8万円 | 36.57㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2023/04/29 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 4,750万円 | 153.0万円 | 31.04㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/24 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,880万円 | 182.3万円 | 32.26㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/18 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/26 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレントシティ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,800万円 | 148.4万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | GALICIARESIDENCEHIROO 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 6,300万円 | 165.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 4,500万円 | 178.6万円 | 25.2㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2021/08/23 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 4,140万円 | 164.7万円 | 25.14㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/13 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,200万円 | 203.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/16 | ラグジュアリーアパートメント恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅6分 | 4,350万円 | 182.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/21 | アマヴェル恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,630万円 | 134.2万円 | 27.05㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/25 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,700万円 | 209.7万円 | 31.95㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/24 | ドメイン広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅12分 | 4,998万円 | 150.5万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 5,780万円 | 182.0万円 | 31.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 6,500万円 | 180.1万円 | 36.1㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、渋谷区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は渋谷区の平均と比較して17.4%割安です。
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2019年築 / 11階建 / 32戸 / RC造